SUBASTA JUDICIAL ELECTRÓNICA : BASE DE SUBASTA $40.000.000 - DEPÓSITO EN GARANTÍA: $ 2.250.000 (5% de la Base)

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https://subastas.scba.gov.ar/Auctions/Details/4581

Subasta Inmueble Cód. LP449

Subasta de inmueble ubicado en Derqui N° 4243, Ezpeleta, Partido de Quilmes. Ocupado. Base reducida
Descripción del bien

Subasta ad corpus del 100 % del bien inmueble ubicado en la calle Derqui N° 4243 de la localidad de Ezpeleta, Partido de Quilmes. Tiene 10 metros de frente por 21,20 metros de fondo, conformando una superficie de 212 m2. Su estado es bueno a regular. Ocupado, según mandamiento de constatación de fecha 21 de marzo del 2025, por Ferreyra Héctor Alejandro quien manifiesta que vive junto a su esposa Sra. Maria Celsa Reynoso en calidad de dueños. Nomenclatura catastral: Circ. IV, Sec. A, Manz.53-c, Parc: 2. Matrícula: 95.511 (86) Partida: 086-211220-2. IMPUESTOS: Los impuestos, tasas y contribuciones que correspondan al bien subastado, serán soportados con el precio de venta hasta la toma de posesión por parte del comprador (arts. 2573 y 2582 inc. 3, CCCN) acto que no podrá superar los seis meses desde el pago del precio (art. 34 inc. 5, CPCC). Superado dicho lapso, correrán los que se devenguen por cuenta del comprador. IMPUESTO DE SELLOS: 1,2 % del precio ofertado. El mismo deberá ser soportado por el adjudicatario, conforme lo establece el artículo 562 del texto legal según Ley 14.238. DEUDAS: ARBA $9.512,80 al 15/10/2025. EXHIBICIÓN: el día 23 de octubre de 2025 (de 11 a 12:00 hs).
ACREDITACIÓN DE POSTORES: hasta las 10 hs. del día 30 de octubre de 2025. A efectos de acreditar el pago del depósito en garantía los interesados deberán preinscribirse a la subasta, abonar el depósito en garantía y remitir el comprobante de pago por correo electrónico a subastas-lp@scba.gov.ar, para su validación. Cumplido, quedará perfeccionada la inscripción y se generará el código de postor, único y secreto, para participar de la subasta. DEVOLUCIÓN DE LOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA: art. 39 Regl. Ac. 3604 y modif. Introd. por Ac. 3875 (22-11-2017), por la cual a aquellos oferentes que no resultaron ganadores, les será devuelto en forma inmediata y automática mediante oficio a confeccionar por el Juzgado dirigido al Banco de la Provincia de Buenos Aires disponiendo el reintegro a las respectivas cuentas bancarias de los participantes. Aquellos que hubieren hecho reserva de postura, tendrán la opción de mantener la oferta hasta la celebración de la Audiencia de Adjudicación (art 585, CPCC), o bien, solicitar la devolución en el Juzgado una vez finalizada la subasta. EXIMICIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA: Para el supuesto de solicitar la eximición del depósito en garantía, el ejecutante deberá acompañar testimonio de la resolución judicial que lo exime del pago del mismo, completar el formulario de inscripción en la página web de la SCBA y presentarlo en la seccional correspondiente para su validación.GASTOS DE ESCRITURACIÓN: a cargo del comprador.
INFORMACIÓN DE INTERÉS: Aquellos interesados en participar de la subasta deberán encontrarse previamente registrados en el Registro de Subastas Judiciales, como usuarios del sistema. CONSULTAS: Registro de Subastas Judiciales -Seccional La Plata: tel. (221) 410-4400 internos 44443, 44004, 44123, 44124, 44001 y 42816 ; Avenida 13 entre 47 y 48, PB, puerta 8, Palacio de Tribunales de La Plata, correo electrónico: subastas-lp@scba.gov.ar . Martillero: Miguel Angel Bañez, Teléfono: (221) 670-9112; correo electrónico: mabpropiedades@hotmail.com. TIEMPO DE EXTENSIÓN: En caso que en los últimos tres minutos previos al cierre de la puja interactiva los postores realizaran ofertas, la subasta se extenderá por diez minutos más, debiendo en esta circunstancia mantener actualizada la página (pulsando F5) a efectos de visualizar la última postura efectuada.

César Simonetti Propiedades Col.7027 Martillero y Corredor Público. unlp. perito , Tasador Judicial - Subastas judiciales electrónicas. PROFESOR en el instituto de formación superior del colegio de martilleros y corredores públicos La Plata. Teléfono

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